ما أهمية إبرام عقد بيع سياره واقرار استلام في الإمارات؟ تساؤل ستجدون إجابته القانونية السليمة في مقالنا التالي الذي بينا فيه أهمية هذان العقدان، وقدمنا نموذجاً عن كل منهما، لذا تابعوا معنا.
للحصول على أدق الاستشارات القانونية، تواصل معنا من خلال معلومات التواصل الموضحة في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
أهمية عقد البيع وإقرار الاستلام في الإمارات
تنبع أهمية عقد البيع في الإمارات، وخاصة فيما يتعلق بالسيارات، في أن ذلك العقد يحدد التزامات وحقوق كل من طرفي عقد البيع، حيث يحدد التزامات البائع بضرورة تسليم السيارة، والتزامات المشتري بضرورة تسليم الثمن.
كما يحدد الضمانات التي يقدمها البائع للمشتري، سواء كانت تتعلق بضمان استحقاق السيارة، أو ضمان العيوب الخفية فيها.
ويضاف لذلك بأن العقد يمكن أن ينص على شرط فاسخ، بحيث يعتبر منفسخاً من تلقاء نفسه، إذا أخلَّ أحد الأطراف بالتزام من الالتزامات المتوجبة عليه.
كما يعتبر العقد شريعة المتعاقدين، وهو الذي يحدد كيفية حل النزاعات التي تنشأ بين الفريقين، سواء عن طريق التحكيم، أو عن طريق المحاكم، مع تحديد الإمارة التي تختص محاكمها بنظر ذلك النزاع.
وأما أهمية إقرار الاستلام في عقود البيع، فتتمثل بإبراء ذمة البائع نحو المشتري في أنه قد نفذ التزاماته بتسليم الشيء المبيع.
وغالباً ما يترافق إقرار استلام الشيء المبيع، وخاصة في عقود بيع السيارات، بنص يتضمن أن المشتري قد عاين الشيء المبيع معاينة نافية للجهالة، واستلمه على الحالة الفنية الموضحة في إقرار الاستلام.
كما أن إقرار الاستلام يمنح البائع الحق في مطالبة المشتري بالثمن، أو بالمتبقي من الثمن، كما أنه يعتبر قرينة على أن الشيء المبيع قد أصبح في حوزة المشتري، وبالتالي لم يعد البائع مسؤولاً عن ذلك الشيء، إذا تلف أو هلك لأي سبب من الأسباب.
نموذج عقد بيع سياره واقرار استلام في الإمارات
سيقدم لكم المحامي المختص بالعقود لدى مكتبنا أفضل نموذج عقد بيع سياره واقرار استلام على النحو التالي:
عقد بيع سيارة
إنه في يوم………. الواقع في…. /…. /…. اجتمع كل من الفريقين:
الفريق الأول: السيد………. جنسيته………. عنوانه………. (البائع).
الفريق الثاني: السيد………. جنسيته………. عنوانه………. (المشتري).
مقدمة العقد:
حيث أن الفريق الأول يمتلك سيارة (يتم ذكر مواصفات السيارة بالكامل مع رقمها ونوعها وسنة صنعها ولونها)، ويرغب في بيع تلك السيارة.
وحيث أن الفريق الثاني يرغب بشراء تلك السيارة، ونتيجة الإيجاب الصادر عن الفريق الأول والقبول الصادر عن الفريق الثاني في مجلس العقد، فقد اتفق الفريقان بملء إرادتهما على ما يلي:
- تعتبر مقدمة العقد جزء لا يتجزأ منه.
- باع الفريق الأول للفريق الثاني السيارة المذكورة بالمواصفات أعلاه بثمن قدره………. درهم إماراتي.
- يتوجب على الفريق الثاني دفع نصف الثمن عند إبرام العقد، والنصف الآخر عند استلام السيارة.
- يضمن الفريق الأول للفريق الثاني استحقاق السيارة، كما يضمن العيوب الخفية التي تظهر في السيارة، والتي لا يستطيع الفريق الثاني معاينتها معاينة الرجل المعتاد.
- يعتبر العقد منفسخاً من تلقاء ذاته إذا ما أخلَّ أحد الفريقين بالتزاماته.
- يتم الرجوع فيما لم ينص عليه هذا العقد إلى أحكام قانون المعاملات المدنية الإماراتي.
- يتم حل النزاعات التي تنشأ بين الفريقين بالتحكيم، وفي حال فشل التحكيم يتم اللجوء إلى القضاء، ويتم نظر الدعوى أمام المحاكم في إمارة دبي.
- حرر هذا العقد على نسختين لكل فريق نسخة للعمل بمقتضاه.
الفريق الأول………. الفريق الثاني……….
التوقيع………. التوقيع……….
إقرار باستلام سيارة
أنا الموقع أدناه………. اشتريت السيارة (نذكر مواصفات السيارة) بموجب العقد المبرم ما بيني وبين السيد وعلى ثمن قدره………. درهم إماراتي.
أقر بأني استلمت السيارة بعد أن عاينتها معاينة نافية للجهالة، وتم فحصها من قبل المهندس الفني المختص.
وأنني قبلت بتلك السيارة ولا أحمّل البائع المسؤولية فيما يتعلق بضمان الاستحقاق وضمان العيوب الخفية.
وعلى ذلك أوقع
المشتري……….
التوقيع……….
الأسئلة الشائعة
وفي ختام مقالنا الذي بينا لكم من خلاله أين تكمن أهمية إبرام عقد بيع سياره واقرار استلام في الإمارات، وقدمنا لكم نموذجان ابتدائيان عن كل منهما.
فإننا نؤكد على كل من يرغب بالحصول على أفضل النماذج الاحترافية لعقد بيع سيارة أو إقرار استلام في الإمارات، أن يستعين بأفضل محامي تجاري في الإمارات لدى مكتبنا.
كما يمكنك الاطلاع على عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري في الإمارات، وعقد بيع ارض زراعية نهائي في الإمارات، ومعرفة عقد بيع عقار بين البائع والمشتري في الإمارات، وعقد بيع منزل ورثة في الإمارات.
