تعد صيغة عقد إدارة محل تجاري ايجار قديم من المواضيع الهامة التي تتطلب الدقة والحذر عند كتابتها، فيجب الالتزام بمجموعة من العناصر التي حددها المشرع الإماراتي، ولمعرفة المزيد من التفاصيل تابع معنا.
إن كنت تبحث عن أفضل محامي تجاري في الإمارات لاستشارته، تواصل معنا من خلال معلومات التواصل الموضحة في صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
أهم عناصر عقد إدارة محل تجاري إيجار قديم في الإمارات
تتمثل أهم العناصر التي يجب أن يتضمنها عقد إدارة محل تجاري إيجار قديم في الإمارات بما يلي:
- البيانات الشخصية المتعلقة بطرفي العقد: اسم المالك والمدير، ومكان سكنهما، وأرقام التواصل.
- مسؤوليات المدير: التي تشمل تحديد أعماله المطلوبة بدقة.
- واجبات المالك: من ناحية تقديم الدعم اللوجستي والمادي لمدير العقار.
- مدة العقد: ذكر فترة عقد إدارة المحل مع التحديد بدقة بداية العقد وتاريخ انتهاءه.
- تحديد الأجر: تحديد المبلغ الذي سيتقاضاه المدير لقاء إدارته للمحل التجاري، إضافة إلى تعيين موعد لأدائه.
- الشروط والأحكام: تحديد الشروط الخاصة بفسخ عقد الإدارة.
- توقيع طرفي العقد.
صيغة عقد إدارة محل تجاري ايجار قديم في الإمارات
سيقدم لك مكتب الدكتور إبراهيم الملا نموذج عقد إدارة محل محل تجاري إيجار قديم في الإمارات جاهز يمكنك الاستعانة به، على النحو التالي:
الفريق الأول/ المشار إليه في العقد بمالك المحل/: السيد….. جنسيته…….. عنوانه………رقم الهاتف…………
الفريق الثاني/ المشار إليه في العقد بمدير الأعمال /: السيد……. جنسيته…… عنوانه…….رقم التواصل………….
مقدمة العقد:
حيث أن الفريق الأول لديه محل تجاري في مدينة……… يحمل الرقم….. ، وحيث أنه يرغب في تعيين شخص كفؤ ومختص يقوم بإدارته فقد قام بتعيين الطرف الثاني السيد ……….. كمدير للمحل التجاري المذكور سابقاً، ويبدأ هذا العقد من تاريخ……/……/…….وينتهي في …../……/……..، كما يتلقى الطرف الثاني من الطرف الأول أجراً شهرياً قدره …………..درهم إمارتي، بالإضافة إلى حوافز بنسبة……..% على المبيعات.
ما يتعلق بمسؤوليات الطرف الثاني فيمكن إجمالها بالنقاط الآتية:
- إدارة وتنظيم العمليات اليومية في المحل.
- الحفاظ على ممتلكات المحل.
- إعداد الخطط التي تسهم بجلب الزبائن، وزيادة الأرباح.
أما ما يتعلق بواجبات الطرف الأول فهي ما يلي:
- تأمين جميع مستلزمات المحل.
- دفع بدل الإيجار.
الفريق الأول……… الفريق الثاني……….
التوقيع……….. التوقيع………….
الشاهد الأول……….. الشاهد الثاني…………..
التوقيع……….. التوقيع………….
الأسئلة الشائعة
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا حول صيغة عقد إدارة محل تجاري ايجار قديم في الإمارات، الذي تطرقنا من خلاله إلى عناصر عقد إدارة المحل التجاري، وزودناكم بأفضل صيغة عنه.
مؤكدين بذات الوقت على ضرورة اللجوء إلى محام متخصص لدى مكتب الدكتور إبراهيم الملا الذي يضم كادر قانوني مؤهل للتعامل مع هذه القضايا وعلى علم بالقوانين المعمول بها في الإمارات.
كما يمكنك الاطلاع على نموذج عقد ايجار محل تجاري في الإمارات، ومعرفة أفضل نموذج عقد بيع محل تجاري وأهمية استخدامه في الإمارات، وشروط فسخ عقد ايجار محل تجاري في الإمارات والإجراءات اللازمة لذلك، والتعرف على أفضل محامي عقود تجارية في الامارات.
المصادر:
وزارة الاقتصاد الإمارات العربية المتحدة.
المحامي راشد بن سعيد العتيبي هو محامٍ تجاري بارز في الإمارات العربية المتحدة، يتمتع بخبرة واسعة ومعرفة متعمقة في القانون الإماراتي والقضايا التجارية. حصل راشد على شهادة البكالوريوس في القانون من جامعة الإمارات العربية المتحدة.كما حصل على درجة الماجستير في القانون التجاري الدولي.
بدأ راشد مسيرته المهنية في إحدى أعرق مكاتب المحاماة في دبي، حيث اكتسب خبرة عملية في التعامل مع النزاعات التجارية، التفاوض على العقود، وعمليات الاندماج والاستحواذ. يتخصص في تقديم استشارات قانونية في مجالات النزاعات التجارية، إعداد ومراجعة العقود، تقديم الاستشارات في عمليات الاندماج والاستحواذ، والإرشاد القانوني للشركات الناشئة.