كيفية تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي خطوة بخطوة

بقلم: الفريق القانوني التجاري في مكتب دليل المحامين والاستشارات القانونية في الإمارات
مراجعة وتدقيق: ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﺤﻤﻴﺪ اﻟﺮﻣﻼوي
آخر تحديث للمحتوى: 6/14/ 2026

تلقّى مستثمر أجنبي عرضاً مغرياً لشراء أسطول صغير من السيارات وتشغيله في دبي، وبدأ بالفعل في اختيار المركبات والتعاقد مع مزوّد تأمين، لكنه اكتشف متأخراً أن تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي لا يتوقف عند إصدار رخصة تجارية فقط.

بل يحتاج إلى تنسيق دقيق بين اقتصادية دبي وهيئة الطرق والمواصلات RTA، ومقر فعلي، ومواقف معتمدة، وتصريح تشغيلي واضح.

قطاع تأجير السيارات في دبي فرصة واعدة، لكنه من الأنشطة التي تتطلب تأسيساً قانونياً صحيحاً منذ البداية. فالمستثمر لا يؤسس شركة عادية، بل يدخل نشاطاً منظماً يرتبط بالمركبات، بيانات المستأجرين، المخالفات، التأمين، وسلامة الطريق.

ما المقصود بتأسيس شركة تأجير سيارات في دبي؟

المقصود هو إنشاء كيان قانوني مرخص لمزاولة نشاط تأجير السيارات داخل إمارة دبي، مع الحصول على الرخصة التجارية والموافقات والتصاريح المطلوبة من الجهات المختصة قبل تشغيل الأسطول أو الإعلان عن الخدمة.

ويُعد نشاط تأجير السيارات من أنشطة التأجير الواردة ضمن جدول الأنشطة المصرّح بمزاولتها بواسطة المركبات في دبي، حيث ورد “تأجير السيارات” ضمن أنشطة التأجير في جدول القرار المنظم لأنشطة النقل والتأجير بالمركبات.

ويشترط القرار عدم مزاولة النشاط في الإمارة إلا بعد الحصول على تصريح من مؤسسة الترخيص في هيئة الطرق والمواصلات.

(المادة 3 والجدول رقم 1، قرار المجلس التنفيذي رقم 2 لسنة 2022 بتعديل قرار المجلس التنفيذي رقم 47 لسنة 2017، منشور في الجريدة الرسمية لحكومة دبي، السنة 56، العدد 552، بتاريخ 14 يناير 2022، نافذ بعد 90 يوماً من تاريخ النشر).

خطوات تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي

النجاح في هذا النشاط يبدأ بتسلسل صحيح للخطوات، لأن أي نقص في النشاط التجاري أو العنوان أو موافقة RTA قد يؤخر إصدار التصريح أو تشغيل المركبات.

توضح الخطوات التالية المسار العملي من أجل تأسيس الشركة بصورة منظمة:

1. تحديد النشاط التجاري بدقة: يجب اختيار نشاط يتطابق مع تأجير السيارات وليس نشاطاً عاماً لتأجير المعدات أو النقل، لأن نوع النشاط هو ما يحدد متطلبات RTA والعقود والتأمين.
2. اختيار الشكل القانوني للشركة: غالباً يختار المستثمرون شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة الشخص الواحد بحسب هيكل الملكية، عدد الشركاء، رأس المال، وخطة التوسع.
3. حجز الاسم التجاري: يجب اختيار اسم متوافق مع نشاط الشركة وغير مخالف للضوابط المعمول بها، مع تجنب الأسماء المضللة أو التي توحي بصفة حكومية أو امتياز غير حقيقي.
4. الحصول على الموافقة المبدئية: تتولى دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي مراجعة طلب الترخيص والمستندات، وتمنح الموافقة المبدئية التي تسمح بالانتقال إلى إجراءات المقر والموافقات الإضافية. وتوضح بوابة دبي أن استلام الرخصة يتم بعد تقديم إيصال الموافقة المبدئية وعقد التأسيس والموافقات الإضافية عند الحاجة.
5. إعداد عقد التأسيس أو مستندات الشركة: يجب أن تعكس وثائق الشركة طبيعة النشاط، صلاحيات المدير، مسؤوليات الشركاء، آلية التمويل، وإدارة الأصول والمركبات.
6. استئجار مكتب فعلي وتجهيز مواقف: نشاط تأجير السيارات يتطلب مقر عمل ومواقف مناسبة لطبيعة الأسطول، ولا يكفي التعامل معه كنشاط مكتبي افتراضي.
7. التقديم على موافقة وتصريح RTA: بعد استكمال ملف الرخصة والمقر والمستندات، يتم التنسيق للحصول على التصريح التشغيلي المرتبط بنشاط تأجير المركبات.
8. تسجيل المركبات والتأمين وربط الأنظمة: يجب ترتيب ملكية أو حيازة المركبات، وثائق التأمين، الفحص، التسجيل، وربط البيانات بالأنظمة المعتمدة لدى الهيئة.
9. إعداد عقود التأجير مع العملاء: لا ينبغي تشغيل الأسطول قبل إعداد عقد تأجير واضح ينظم الحوادث، المخالفات، سالك، التأخير، الإضرار بالمركبة، التأمين، الودائع، والاختصاص القضائي.

الإجراءات الورقية والتنسيق بين اقتصادية دبي وRTA قد يستغرقان وقتاً أطول عند وجود نقص في المستندات أو عدم وضوح النشاط أو المواقف. يتولى فريق المكتب ترتيب الملف القانوني وصياغة العقود بما يقلل مخاطر الرفض أو إعادة التقديم.

ما هي شروط هيئة الطرق والمواصلات RTA لتأجير السيارات في دبي؟

شروط RTA هي الجزء الأكثر حساسية في تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي، لأنها ترتبط بتشغيل المركبات فعلياً وليس بإصدار الرخصة التجارية فقط.

توضح الالتزامات التالية أهم ما يجب الانتباه إليه قبل فتح ملف النشاط:

1. الحصول على تصريح RTA قبل التشغيل

لا يجوز مزاولة نشاط النقل أو التأجير بالمركبات داخل دبي دون تصريح، ويكون التصريح لمدة سنة قابلة للتجديد، مع تقديم طلب التجديد قبل انتهاء التصريح بثلاثين يوماً على الأقل وفق النص المنظم.

(المادة 3، قرار المجلس التنفيذي رقم 2 لسنة 2022 المعدل لقرار 47 لسنة 2017، الجريدة الرسمية لحكومة دبي، العدد 552، تاريخ النشر 14 يناير 2022، نافذ بعد 90 يوماً من النشر).

2. توفير مكتب ومركبات ومواقف مناسبة

ألزم القرار المنشأة بتوفير مكتب ومركبات ومواقف تتناسب مع طبيعة النشاط المصرح به، وتكون مطابقة للضوابط والمعايير المعتمدة لدى مؤسسة الترخيص. وهذا يعني أن المكتب الافتراضي لا يناسب هذا النشاط عند تشغيل أسطول تأجير سيارات. (المادة 5/2، القرار ذاته).

3. استخدام المواقف والأماكن المعتمدة

يجب استخدام المواقف والأماكن المعتمدة من RTA والجهات المختصة في الإمارة عند مزاولة النشاط، كما قد تفرض المخالفات عند إيقاف المركبات أو استخدامها في أماكن غير مسموح بها. (المادة 5/10 والجدول رقم 3، القرار ذاته).

4. الاشتراك في الأنظمة والمنصات المعتمدة

يجب على المنشأة الاشتراك والتسجيل في الأنظمة والمنصات المعتمدة لدى RTA، بما في ذلك نظام معلومات مكاتب تأجير السيارات الإلكتروني المنظم بموجب المرسوم رقم 22 لسنة 2005. (المادة 5/15، القرار ذاته).

5. الفحص الفني وتتبع المركبات

تلتزم المنشأة بفحص المركبات المستخدمة في النشاط عند الترخيص أو التجديد، وتركيب نظام التتبع المعتمد لدى مؤسسة تنظيم الصناعة الأمنية وفق الضوابط المعتمدة. (المادة 5/8 و5/14، القرار ذاته).

6. التأمين على مركبات الأسطول

يجب عدم تشغيل المركبات دون وثائق تأمين نافذة ومتوافقة مع متطلبات تسجيل وترخيص المركبات.

ومن الناحية العملية، يُراجع نوع التغطية المطلوبة لكل فئة مركبة عند فتح ملف الترخيص، مع تفضيل التغطية الشاملة في الأساطيل التجارية لتقليل المخاطر المالية.

7. الحد الأدنى لعدد المركبات

لا يورد النص المنشور في قرار المجلس التنفيذي رقم 2 لسنة 2022 رقماً ثابتاً عاماً لعدد السيارات الخفيفة، لكنه يشترط توفير مركبات مناسبة لطبيعة النشاط.

عملياً، قد تطلب الجهة المختصة حداً أدنى عند فتح الملف بحسب نوع النشاط وحجم التشغيل، ويجب التحقق من الرقم المطبق وقت تقديم الطلب قبل شراء الأسطول.

كم تبلغ تكلفة تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي؟

لا توجد تكلفة واحدة ثابتة لتأسيس شركة تأجير سيارات في دبي، لأن التكلفة تتغير بحسب الشكل القانوني، حجم الأسطول، موقع المكتب، عدد المواقف، ونوع المركبات.

ولتجنب المفاجآت المالية، يجب تقسيم التكلفة قبل البدء إلى بنود واضحة:

الخطأ الشائع هو حساب رسوم الرخصة فقط وإهمال المواقف، التأمين، صياغة العقود، وربط الأنظمة. لذلك يُفضل فحص الملف كاملاً قبل شراء المركبات أو توقيع عقد مقر طويل المدة.

الوثائق المطلوبة لتأسيس شركة تأجير سيارات في دبي

تجهيز الوثائق بصورة صحيحة يختصر وقت التقديم ويقلل طلبات الاستكمال من الجهات المختصة.

تشمل الوثائق الأساسية عادة ما يلي:

• صور جوازات السفر للشركاء أو المالك.
• صور الهوية الإماراتية والإقامة، إن وجدت.
• الاسم التجاري والموافقة المبدئية.
• عقد التأسيس أو مستندات الشركة بحسب الشكل القانوني.
• عقد إيجار المكتب الفعلي.
• ما يثبت توافر المواقف المناسبة.
• بيانات المركبات المراد تشغيلها ضمن النشاط.
• وثائق التأمين والفحص والتسجيل عند طلبها.
• موافقة أو تصريح RTA.
• نماذج الطلبات المعتمدة لدى الجهة المختصة.

ويُفضل أن تكون كل وثيقة متسقة مع الأخرى؛ فمثلاً لا يصح أن يكون النشاط التجاري عاماً بينما يتضمن ملف RTA تشغيل أسطول تأجير سيارات، أو أن يكون عقد المكتب غير مناسب لعدد المركبات والمواقف.

هل يمكن للأجانب تملك شركة تأجير سيارات في دبي بنسبة 100%؟

نعم، من حيث المبدأ يمكن للمستثمر الأجنبي تملك شركة داخل الدولة بنسبة 100% في العديد من الأنشطة، ما لم يكن النشاط ضمن الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي أو خاضعاً لاشتراطات خاصة.

وتوضح بوابة حكومة الإمارات أن قانون الشركات ألغى شرط وجود أغلبية إماراتية أو شريك محلي، بما أتاح للمستثمرين الأجانب التملك الكامل للشركات وفق الضوابط المعمول بها.

ومع ذلك، يجب فحص النشاط المحدد وشكل الشركة والجهة المرخصة قبل الاعتماد على هذه القاعدة، لأن قانون الشركات التجارية يقرر أن الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي تخضع لضوابط خاصة يحددها مجلس الوزراء والجهات المختصة.

(المادة 10، المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية، منشور في الجريدة الرسمية رقم 712 بتاريخ 26 سبتمبر 2021، نافذ من 2 يناير 2022، وآخر تحديث منشور 1 أكتوبر 2025).

لماذا تختار مكتب المستشار ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﺤﻤﻴﺪ اﻟﺮﻣﻼوي لتأسيس شركتك؟

اختيار المستشار القانوني في نشاط تأجير السيارات ليس خطوة شكلية، بل حماية مبكرة لرأس المال والأسطول والعقود.

يقدم مكتب ﻣﺤﻤﺪ ﻋﺒﺪ اﻟﺤﻤﻴﺪ اﻟﺮﻣﻼوي دعماً قانونياً للمستثمرين في مرحلة التأسيس وما بعدها من خلال:

• خبرة عملية في ملفات تأسيس الشركات: والتنسيق مع المتطلبات الحكومية ذات الصلة.
• مراجعة متطلبات RTA واقتصادية دبي: قبل شراء المركبات أو توقيع عقود طويلة الأجل.
• صياغة عقود تأسيس وشراكة: توضح صلاحيات الإدارة، التمويل، الأرباح، الانسحاب، وحماية الشركاء.
• إعداد عقود تأجير سيارات للعملاء: تغطي الحوادث، المخالفات، التأخير، سالك، التأمين، الوديعة، وحدود المسؤولية.
• شفافية في البنود الحكومية والإجرائية: قبل البدء، حتى يعرف المستثمر ما ينتظره من رسوم ومتطلبات.

أخطاء شائعة تؤخر تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي

معظم التأخير لا يحدث بسبب صعوبة النشاط، بل بسبب البدء بترتيب غير صحيح.

فيما يلي أخطاء يجب تجنبها قبل تقديم الملف:

• شراء المركبات قبل التأكد من متطلبات التصريح.
• اختيار مكتب لا يتناسب مع طبيعة النشاط أو عدد المواقف.
• استخدام عقد تأجير عام لا يغطي المخالفات والحوادث.
• عدم فصل مسؤولية الشركة عن مسؤولية المدير أو الشركاء.
• إهمال التأمين أو حدود التغطية.
• تشغيل المركبات قبل اكتمال التصريح أو الربط النظامي.
• الإعلان على المركبات دون موافقة مسبقة من RTA، إذ يقرر جدول المخالفات غرامة على لصق أو تعليق مواد دعائية على هيكل المركبة دون موافقة الهيئة.

الأسئلة الشائعة حول تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي

تأسيس شركة تأجير سيارات في دبي فرصة استثمارية قوية، لكنه نشاط منظم يحتاج إلى ملف قانوني وتشغيلي مكتمل.

لا يكفي إصدار رخصة تجارية؛ بل يجب اختيار النشاط الصحيح، تجهيز مكتب ومواقف، الحصول على تصريح RTA، تسجيل المركبات، ترتيب التأمين، والاعتماد على عقود تأجير تحمي الشركة من النزاعات والمخالفات.

هل أنت مستعد لإطلاق لاطاق مشروعك في دبي؟ اجعل البداية قانونية ومنظمة قبل شراء المركبات أو توقيع العقود. تواصل مع مكتب دليل المحامين والاستشارات القانونية في الإمارات عبر زر الواتساب أسفل الشاشة للبدء في ترتيب ملف شركتك.

لمعلومات أكثر اقرأ: شروط وإجراءات تأسيس شركة توريد عمالة الامارات العربية المتحدة.

المستشار / محمد عبد الحميد الرملاوي

مستشار ومحامي يتمتع بخبرة في التعامل مع مختلف المسائل القانونية، بما في ذلك القضايا المدنية والتجارية، وقانون الشركات، وصياغة العقود، وتسوية المنازعات. يحرص من خلال عمله ومقالاته القانونية على تقديم معلومات واضحة وعملية تساعد الأفراد والشركات على فهم الإجراءات القانونية، وتقييم خياراتهم، واتخاذ قرارات أكثر وعيًا وفقاً لطبيعة كل حالة.